Unser Leistungskatalog für die Mietverwaltung

Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses erwarten Sie viele Aufgaben und Pflichten die Sie neben dem Alltag zusätzlich bewältigen müssen. Sie wünschen sich ein ausgelastetes Objekt welches sich in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand befindet. Eine optimale Rendite Ihres investierten Kapitals ist selbstverständlich.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserem umfangreichen Leistungskatalog um Ihnen die Arbeit mit Ihrer Immobilie abzunehmen. Unser Service lässt dabei keine Wünsche offen. Hier ein Auszug unseres Leistungskatalogs:

Unser Leistungskatalog für die Verwaltung Ihres Mietshauses

Betreuung des Eigentümers
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller Zahlungsvorgänge
  • Erstellung von Teil- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung für Sie als Eigentümer
  • Abführung von Überschüssen an den Eigentümer
  • Vergabe und Überwachung aller nötigen Reparaturen
Betreuung Ihrer Mieter:
  • Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übernahme der Wohnungen
  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
  • Anlage und Überwachung der Mietkautionen inkl. Zinsnachweis
  • Abrechnung der Kaution nach Auszug des Mieters
  • Akquise mit Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten
  • Aufsetzen des Mietvertrages
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen sowie der gesetzlichen Mieterhöhungsverlangen
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen ggf. Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
Betreuung Ihres Mietshauses
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte
  • Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
  • Abschluss erforderlicher Wartungsverträge und Überwachung der Wartung
  • Überwachung aller Verträge, Dienste und Leistungen Dritter
  • Mittelfristige Instandhaltungsplanung
  • Abwicklung von Versicherungsschäden